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Versailles Notre-Dame Maison ancienne de 5 pièces 113 m² carrez avec jardin de 104 M² €1 300 000 ** - Référence  27447

Description du bien

Versailles Notre-Dame Maison ancienne de 5 pièces 113 m² carrez avec jardin de 104 M² - Emplacement de premier ordre au calme absolu et à 5 min à pied de la Place du Marché, des écoles de renom (sectorisation Hoche) et de la gare Rive-Droite (ligne L) pour cette superbe maison ancienne entièrement rénovée au charme fou et à la décoration soignée de 113 m² carrez avec jardin de 104 m2. Vous y découvrirez: Au RDC: Entrée avec WC invités, vestiaire, grande cuisine entièrement équipée avec coin repas ouvrant de plain pied sur terrasse et jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis. réception salon/salle à manger d'environ 30 m² ouvrant également sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres dont une très grande pouvant accueillir 2 lits ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2ème salle de bains, 1 WC. Possibilité de stationnement grâce à un bâteau réservé exclusivement à cette maison. Un bien rarissime dans ce quartier, à visiter très rapidement.

** €1 300 000 honoraires inclus | €1 261 000 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Notre Dame
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    141€/mois
  • Taxe Foncière
    1708 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Référence 27366

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  • 1 160 000 € **
  • 5 pièces
  • 116 m²
Versailles Notre -Dame - Maison 4/5 Pieces 116.90 m ²au sol avec terrasse arborée et éclairée Unique , en plein coeur de Versailles, à proximité immédiate des commerces ( 5mn à pied de la rue de la Paroisse) , des écoles et à équidistance entre les 3 gares, magnifique maison contemporaine de 116.90 m² au sol, (102m² carrez) avec terrasse de 25m². Cette maison très récente aux prestations haut de gamme offre : entrée ,wc invités , un beau séjour avec cuisine ouverte de 41.5m²ouvrant de plain pied sur une belle terrasse arborée et éclairée . A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants. Au 2ème étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bien rarissime pour son emplacement et la qualité de ses prestations A visiter rapidement. Frais de notaires réduits.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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