Versailles Notre-Dame Appartement exceptionnel de 2 pièce(s) 55 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové avec cave

Versailles Notre-Dame Appartement exceptionnel de 2 pièce(s) 55 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové avec cave €549 000 ** - Référence 27139

Versailles Notre-Dame Appartement exceptionnel de 2 pièce(s) 55 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové avec cave 1/10

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Description du bien

Versailles Notre-Dame Appartement exceptionnel de 2 pièce(s) 55 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové avec cave - Adresse de premier ordre dans la partie la plus prisée du quartier Notre-Dame entre Parc et Marché Notre-Dame pour cet appartement unique aux prestations haut de gamme occupant le 2ème étage d'un immeuble 18ème entièrement restauré. Cet appartement mêlant élégance de l'ancien et rationalité du moderne vous offrira: Entrée, cuisine neuve entièrement équipée, vaste séjour baigné de lumière, grande chambre, salle de douche raffinée avec coin buanderie, wc séparés. A cela s'ajoute une cave. Vous serez séduits par l'emplacement unique de ce bien, ses prestations magnifiques et son calme absolu. Un bien rarissime dans ce quartier. A découvrir rapidement.

** €549 000 honoraires inclus | €527 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Notre Dame
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Equipée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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599 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
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Versailles Notre-Dame 'Les Carrés Richaud" Appartement 3 pièces 51 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et cave - Emplacement de premier ordre en plein coeur du quartier Notre-Dame à proximité immédiate de la place du marché, de la gare Rive-Droite (ligne L) pour cet appartement unique situé au 1er étage avec ascenseur de la partie Historique réhabilitée des "carrés Richaud". Vous y découvrirez: Entrée, vaste pièce de réception avec plus de 4.40m de hauteur sous plafond offrant une vue très dégagée sur les jardins de Richaud, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres au calme absolu dont une en duplex, salle de bains avec wc. A cela s'ajoute une cave saine. Cet appartement est vendu loué (bail meuble d'1 an) offrant une rentabilité exceptionnelle. Vous serez séduits par l'emplacement, le standing de la copropriété et le charme indéniable de ce bien à visiter sans tarder. Exclusivité.

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