Versailles notre dame - 2 pièces dernier etage de 41.01 m2 avec cave

Versailles notre dame - 2 pièces dernier etage de 41.01 m2 avec cave €330 000 ** - Référence 28048

Versailles notre dame - 2 pièces dernier etage de 41.01 m2 avec cave 1/1

Description du bien

Adresse de premier ordre au coeur du très recherché quartier Notre-Dame, à seulement 2 minutes à pied de la place Hoche, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et de l'ensemble des gares versaillaises.
Au 2? et dernier étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, découvrez ce charmant deux pièces de 41 m², entièrement rénové en 2024.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, son calme et la qualité de sa rénovation récente.
DPE : D
Un bien rare dans le quartier, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

** €330 000 honoraires inclus | €320 100 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Notre Dame
Exposition
Nord
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
550.57 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.01 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Surface de référence
41

Versailles Notre-Dame les Prés Appartement 2 pièces 42 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en sous-sol

370 000 €dont 5.26% TTC d'honoraires
2 pièces
42 m²

Versailles Notre-Dame les Prés Appartement 2 pièces 42 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en sous-sol - Adresse de premier ordre à proximité immédiate du Parc du château, des commerces et transports (8 min à pied de la gare Rive-Droite ligne L), pour ce très bel appartement 2 pièces traversant est/ouest de 42 m² occupant le 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de standing aux parties communes soignées. Vous y découvrirez: Entrée, wc invités, cuisine équipée avec coin repas , séjour avec balcon plein ouest donnant sur verdure sans aucun vis-à-vis, grande chambre plein ou ouest avec dressing au calme absolu sur jardins; salle de bains. A cela s'ajoutent une cave et une place de parking en sous-sol (rare dans ce quartier). Un bien à visiter sans tarder.

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Versailles Notre Dame - Studio/2 pieces de 38.20 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et box

Exclusif

Référence 28052

Versailles Notre Dame - Studio/2 pieces de 38.20 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et box

345 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
2 pièces
38 m²

Versailles Notre Dame - Studio/ / 2 pieces de 38.20 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et box - Emplacement très recherché à proximité immédiate des commerces (marché Notre-Dame ou rue de Montreuil), des écoles de renom (sectorisation HOCHE) et transports (toutes gares) pour ce très bel appartement de 38.20m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing sécurisée jouissant de jolis jardins à la Française, offrant: Entrée, grande pièce de vie de 25m² avec coin chambre au calme absolu sans aucun vis-à-vis, cuisine aménagée, dressing, salle de bains, wc séparés. A cela s'ajoutent une cave saine et un box en sous-sol (très rare dans le quartier).Parking visiteurs et local vélos dans la copropriété. Professions libérales autorisées. A visiter très rapidement. Exclusivité.

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Versailles notre dame - 2 pièces dernier etage de 41.01 m2 avec cave €330 000 ** - Référence 28048

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