Versailles - Notre dame - appartement en rez de chaussée

Versailles - Notre dame - appartement en rez de chaussée - 39 m2 €295 000 ** - Référence 28452

Versailles - Notre dame - appartement en rez de chaussée - 39 m2 1/4

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Description du bien

Versailles - Notre dame - appartement en rez de chaussée - 39 m2

Ce cabinet médical offre de multiples possibilités !

D'une superficie d'environ 39 m², ce 2 pièces peut accueillir deux praticiens et convient parfaitement à l'exercice d'une activité médicale ou libérale.

Il peut également être repensé en appartement 2 pièces, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Un bien polyvalent, idéalement situé au coeur du très recherché quartier Notre-Dame, rue de la Paroisse.

A visiter sans tarder !
Exclusivité

** €295 000 honoraires inclus | €283 000 hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Notre Dame
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
608 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
39 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Versailles Notre Dame - Studio/2 pieces de 38.20 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et box

325 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
2 pièces
38 m²

Versailles Notre Dame - Studio/ / 2 pieces de 38.20 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et box - Emplacement très recherché à proximité immédiate des commerces (marché Notre-Dame ou rue de Montreuil), des écoles de renom (sectorisation HOCHE) et transports (toutes gares) pour ce grand studio de 38.20m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing sécurisée jouissant de jolis jardins à la Française, offrant: Entrée, grande pièce de vie de 25m² avec coin chambre au calme absolu sans aucun vis-à-vis, cuisine aménagée, dressing, salle de bains, wc séparés. A cela s'ajoutent une cave saine et un box en sous-sol (très rare dans le quartier).Parking visiteurs et local vélos dans la copropriété. Professions libérales autorisées. A visiter très rapidement. Exclusivité.

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Référence 28502

Versailles Notre-Dame Grand Studio 38 m² situé au 1 er étage avec cave

325 000 €dont 3.09% TTC d'honoraires
1 pièce
38 m²

Versailles Notre-Dame Grand Studio 38 m² situé au 1 er étage avec cave Adresse de premier ordre au coeur du quartier Notre-Dame, à seulement 2 minutes à pied de la place Hoche, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et de l'ensemble des gares. Dans un élégant immeuble du XVIII? siècle aux parties communes soignées, découvrez ce beau studio de 38 m², entièrement rénové en 2024, situé au 1er étage sur cour, offrant un calme absolu. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complètent ce bien. Classé DPE C, cet appartement, entièrement rénové avec goût, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

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Versailles - Notre dame - appartement en rez de chaussée - 39 m2 €295 000 ** - Référence 28452

Description du bien

Diagnostics énergétiques