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Versailles notre dame - 2 pièces dernier etage de 41.01 m2 avec cave €330 000 ** - Référence  28501

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Description du bien

Adresse de premier ordre au coeur du très recherché quartier Notre-Dame, à seulement 2 minutes à pied de la place Hoche, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et de l'ensemble des gares versaillaises.
Au 2eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, découvrez ce charmant deux pièces de 41 m², entièrement rénové en 2024.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, son calme et la qualité de sa rénovation récente.
DPE : D
Un bien rare dans le quartier, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

** €330 000 honoraires inclus | €320 100 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Notre Dame
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    550.57 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.01 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Surface de référence
    41

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Versailles
+33 1 39 20 98 98
versailles@agenceprincipale.com
8 place Hoche,
78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 550.57€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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