Versailles Haut de Clagny - Appartement 3 pièce(s) 69 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en option

Versailles Haut de Clagny - Appartement 3 pièce(s) 69 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en option €449 000 ** - Référence 27319

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Description du bien

Versailles haut de Clagny - Appartement 3 pièce(s) 69 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en option - Environnement très agréable, au calme absolu et en bordure de forêt, pour ce bel appartement en parfait état de 3 Pièces 69m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1960 offrant : entrée, salon plein sud donnant sur un balcon orienté plein sud , cuisine équipée, 2 chambres, avec chacune sa salle de bains privative, grand dressing, wc séparés. A cela s'ajoutent une cave et la possibilité d'acquérir un parking en option . Proximité gare de Montreuil (8min à pied), commerces au pied de l'immeuble et proche écoles. A visiter sans tarder. Exclusivité.. .

** €449 000 honoraires inclus | €431 040 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Clagny
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.05 Km
Distance Commerces
0.08 km
Distance Train
1.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
294€/mois chauffage compris
Taxe Foncière
1535 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
39
Charges annuelles (ALUR)
3531 EUR

Surfaces

Surface
69 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
4.5 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre de taille
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Versailles Notre-Dame Appartement 2/3 pièces de 63 m² carrez situé au 4ème et dernier étage avec cave

450 000 €dont 4.5% TTC d'honoraires
3 pièces
63 m²

Versailles Notre-Dame Appartement 2/3 pièces de 63 m² carrez situé au 4ème et dernier étage avec cave - Adresse de 1er ordre (rue Neuve Notre-Dame) à proximité immédiate des écoles (sectorisation Hoche), transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite) et commerces (5 minutes à pied de la place du marché) et du parc du château pour ce très bel appartement 2/3 pièces de 63 m² carrez au charme fou (parquet, cheminée) traversant et occupant le 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble 18ème aux parties communes soignées à la ravissante cour pavée offrant: Cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur jardins, très joli salon plein sud avec cheminée bénéficiant d'une vue sur L'église Notre-Dame (rare), grande chambre, bureau, salle de bains, wc séparés. A cela s'ajoute une cave. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder..

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Versailles Saint-Louis Appartement 3 pièces d'environ 61 m² situé au 2ème étage avec chambre de service de 10.42 m² carrez et cave

Référence 27414

Versailles Saint-Louis Appartement 3 pièces d'environ 61 m² situé au 2ème étage avec chambre de service de 10.42 m² carrez et cave

475 000 €dont 3.26% TTC d'honoraires
3 pièces
70 m²

Versailles Saint-Louis Appartement 3 pièces d'environ 61 m² situé au 2ème étage avec chambre de service de 10.42 m² carrez et cave - Adresse très recherchée pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commerces (carrés St-Louis), des gares (5min à pied de la gare de Versailles Chantiers et moins de 10 min à pied du RER C) pour cet appartement traversant 3 pièces de 60.5 m² carrez au charme fou, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien et aux jolies parties communes. Vous y découvrirez: Entrée, wc invités, superbe cuisine dinatoire véritable pièce à vivre, magnifique réception salon / salle à manger (possibilité 2ème chambre), chambre côté jardins, dressing, salle de douche. A cela s'ajoutent au 4ème étage: une chambre de service de 10.42 m² carrez (12.35 m² au sol) ainsi qu'une cave saine. Coup de foudre assuré. A visiter sans tarder.

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Versailles Haut de Clagny - Appartement 3 pièce(s) 69 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en option €449 000 ** - Référence 27319

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