Versailles Montreuil Appartement dernier étage -4 pièces 79.44 m2

Versailles Montreuil Appartement dernier étage -4 pièces 79.44 m2 €498 000 ** - Référence 27566

Versailles Montreuil Appartement dernier étage -4 pièces 79.44 m2 1/9

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Description du bien

Dans le quartier très recherché de Montreuil, au dernier étage, appartement de 79,44 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité.

Il comprend une entrée spacieuse, un double séjour, 3 chambres, cuisine, une salle de douche avec grande douche (baignoire possible), WC séparés avec lave-mains, nombreux rangements.
Volets électriques, hauteur sous plafond 2,60 m.
Espace nuit séparé, très calme, plan fonctionnel.

Résidence de standing bien entretenue, 2 appartements par étage, interphone et digicode.
L'ascenseur dessert au niveau -1 la cave (bien dimensionnée) et le local à poubelles.

Rénovation complète à prévoir : électricité, menuiseries et peinture.

À 7 min à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L Saint-Lazare / La Défense), proche bus, écoles et lycées.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4770€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Montreuil
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1908 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Charges annuelles (ALUR)
4916 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
TOITURE ET ISOLATION QUI SONT PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE

Surfaces

Surface
79.44 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/09/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2025
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
4770 EUR
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
478 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
150 Kg CO2/m2/an

Versailles Mairie-Chantiers Appartement 3 pièces 73.88 m² au sol situé au 2ème étage avec cave et grenier

545 000 €dont 3.09% TTC d'honoraires
3 pièces
73 m²

Versailles Mairie-Chantiers Appartement 3 pièces 73.88 m² au sol situé au 2ème étage avec cave - Adresse très recherchée à 5min à pied de la gare rive gauche et de la gare des Chantiers et à proximité immédiate des écoles et commerces pour ce bel appartement 3 pièces de 71 m² carrez au charme fou situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien offrant: entrée, cuisine équipée, très beau salon /salle à manger plein sud avec hauteur sous plafond et parquet, deux chambres (14 et 12m²), salle de bains, wc séparés. A cela s'ajoute une cave saine. A visiter rapidement.

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Versailles Notre-Dame Les Prés Appartement 3 pièces 67 m² au sol situé au 3eme et dernier étage avec cave

Référence 27725

Versailles Notre-Dame Les Prés Appartement 3 pièces 67 m² au sol situé au 3eme et dernier étage avec cave

449 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
3 pièces
67 m²

Versailles Notre-Dame Les Prés Appartement 3 pièces 67 m² au sol situé au 3eme et dernier étage avec cave - Emplacement de 1er ordre à quelques minutes à pied du parc du château, de la gare Rive-Droite (ligne L St-Lazare/La Défense) , des écoles de renom (sectorisation Hoche) et des commerces (marché Notre-Dame et rue de la Paroisse) pour cet appartement aux prestations soignées de 3 pièces 67 m² au sol (56 m² carrez) occupant le 3ème et dernier étage sur cour (calme absolu) d'un bel immeuble ancien ravalé. Vous y découvrirez: Entrée, vestiaire, wc invités, cuisine plein Est entièrement équipée, pièce de réception baignée de lumière avec jolie vue sans aucun vis-à-vis, deux chambres (dont une très grande de 16 m² au sol), bureau, salle de bains. A cela s'ajoute une cave. Local vélos dans la copropriété. Coup de coeur assuré pour ce bien à la situation et au charme unique. A visiter rapidement,

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Versailles Montreuil Appartement dernier étage -4 pièces 79.44 m2 €498 000 ** - Référence 27566

Description du bien

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