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"Versailles Place du Marché" Local commercial de 43 m2 dans sur jolie cour arborée !
Loyer €18 216/an charges comprises **
 - Ref : 19389

Description du bien

"Versailles Place du Marché" BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
Au sein d'une copropriété au charme de l'ancien, situé dans une cour végétalisée, ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée de 43 m2 donne sur jolie cour pavée et arborée !
2 entrées séparées, 2 espaces de travail reliés par un coin cuisine. local lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée à l'arrière de la boutique et donnant sur une 2ème cour arborée.
BAIL 3/6/9 - Disponible de suite !
Pas de pas de porte
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC
Honoraires à la charge exclusive du locataire de 30% du loyer HC HT soit 5 158.80 €

** Loyer €18 216/an charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois | Dépôt de garantie: €4 299 | 78000 VERSAILLES

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Notre Dame
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Extérieur du local

  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1433 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1433 EUR
  • Loyer charges comprises
    1518 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4299 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    42.86 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    514 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Versailles
8 place Hoche 78000 VERSAILLES
01.39.20.98.98

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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