Retour à la recherche

"Versailles Notre-Dame" Très beau local commercial en duplex "esprit loft" entièrement refait à neuf de 55 m2 !
Loyer 24 000 €/an **
- Ref : 21445

Description du bien

"Versailles Notre-Dame" Très beau local commercial en duplex "esprit loft" entièrement refait à neuf de 55 m2 !
En plein centre, à toute proximité des transports et commerces voisins, ce superbe local offre des volumes spacieux et modernes.
Bail tous commerces Sauf restauration, beaux volumes au sous-sol et à l'étage, toilette séparé avec lave mains. Doublage BA13, carrelage en RDC et sous/sol, réfection peinture blanche sur tous les murs, électricité et chauffage refait à neuf !
Pas de commerce avec une amplitude horaire tardive.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Dans le cadre d'un bail 3/6/9 les conditions sont les suivantes :
- Bail : 3/6/9
- Loyer mensuel : 2.000 € (pas de charge) non soumis à la TVA
- Droit d'entrée : 5.000 € (frais de notaire à la charge locataire)
- Honoraires : 30% du loyer HT à la charge exclusive du locataire !
Disponible de suite !

** Loyer 24 000 €/an | Honoraires charge locataire: 8 640 € TTC | Dépôt de garantie: 6 000 € | 78000 VERSAILLES

Nos honoraires

Comparer ce bien Simulation de crédit Imprimer la fiche Nos honoraires Alerte email

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Notre Dame
Emplacement Commerce
Centre Ville
Nombre étages
1
Distance Train
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
3 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
3 min

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
Bon m2
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2000 EUR
Loyer de base
2000 EUR
Loyer charges comprises
2000 EUR
Honoraires Locataire
8640 EUR
Dépôt de Garantie
6000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Durée du bail
369 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
55 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Nous contacter

Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Versailles

8 place Hoche 78000 VERSAILLES

01.39.20.98.98

Mentions légales

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Versailles pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Versailles versailles@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

"Versailles Notre-Dame" Très beau local commercial en duplex "esprit loft" entièrement refait à neuf de 55 m2 ! Loyer 24 000 €/an ** - Ref : 21445