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"Versailles Notre Dame" Superbe local commercial/bureau - 32.59 m² carrez !
Loyer €19 200/an charges comprises **
 - Référence  26269

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Description du bien

"Versailles Notre Dame" Superbe local commercial/bureau - 32.59 m² carrez !

BAIL TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE ET RESTAURATION AVEC EXTRACTION !

Au sein d'un immeuble au charme de l'ancien et situé au rez-de-chaussée, ce très beau local commercial offre une surface de 32 m² carrez et se compose d'une belle pièce principale avec placards de rangements et toilette indépendant.

Loyer annuel : 18 000.00 € hc/ ht
Charges annuelles (provisions) : 600.00 € ttc
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer / HC : 4 500.00 € ttc
Honoraires agence : 30% du loyer annuel hors charges / hors taxes soit 4 500.00 € + TVA répartis par moitié entre le bailleur et le preneur.
Pas de droit d'entrée !

Disponible de suite !

** Loyer €19 200/an charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €5 400 TTC | Dépôt de garantie: €4 500 | 78000 VERSAILLES
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Notre Dame
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Extérieur du local

  • Superficie
    32.59 m2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer de base
    1500 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    5400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4500 EUR

Surfaces

  • Surface
    32.59 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2025
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Versailles
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versailles@agenceprincipale.com
8 place Hoche,
78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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