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"Viroflay" Proche tous commerces ! appartement de 3 pièces de 45m² avec jardinet !
Loyer €1 375/mois charges comprises **
 - Référence  27331

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Description du bien

"Viroflay" Proche tous commerces - appartement de 3 pièces de 45m² avec jardinet !

=> Possibilité bail d'habitation ou bail profession libérale / bureau.

Au sein d'un immeuble ancien bien tenu et situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 45m² carrez bénéficie d'un petit jardin de 24m² arboré !

Exposition Est-Ouest, ce bien se compose ainsi de 3 pièces d'une surface de 45 m² carrez comprenant :
un dégagement d'entrée distribuant : une cuisine aménagée et semi équipée s'ouvrant sur le jardinet de 24m², une pièce de séjour lumineuse côté rue, une chambre côté jardinet avec espace bureau et étagères pouvant faire office de rangement, une 2ème chambre spacieuse côté rue, une salle de bains avec toilette.

Joli jardinet arboré privatif de 24m². Grande cave de 10m² (avec prise électrique pour congélateur et sèche-linge). Le tout non meublé. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Double vitrage. Interphone.

Disponible de suite !

** Loyer €1 375/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €675 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135 TTC | Dépôt de garantie: €1 335 | 78220 VIROFLAY | Surface habitable: 45m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1335 EUR
  • Loyer de base
    1335 EUR
  • Loyer charges comprises
    1375 EUR
  • Honoraires Locataire
    675 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1335 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface terrain
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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