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"Versailles Pershing" RARE - Superbe appartement familial de 135 m² sans vis-à-vis avec terrasse et vue exceptionelle !
Loyer 2 750 €/mois charges comprises **
 - Ref : 16759

Description du bien

RARE A LA LOCATION - Dans un immeuble semi récent et situé au 2ème étage avec ascenseur. ce superbe appartement traversant Est-Ouest offre une vue imprenable !!
il se compose de 5 pièces, et offre une surface de 107.10 m² carrez et 134.31 m² au sol, il bénéficie de 2 terrasses de 16 m2.
Le bien comprend : une belle entrée ouvrant sur un très beau et spacieux séjour / salle à manger, l'espace de vie donne accès au balcon terrasse (aucun vis-à-vis et orienté plein ouest), une très jolie cuisine semi ouverte avec verrière atelier, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur congélateur, four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, cave à vin), 3 chambres donnnant toutes accès à un balcon filant coté parc résidence. grand dressing, 2 belles salles de douche dont 1 avec espace de buanderie intégré (emplacement pour lave linge et sèche linge),
A cela s'ajoutent une cave et 2 places de parking en sous-sol.
Gardien, calme, vue imprenable sur le parc et Versailles !
Le tout non meublé !
Disponible le 1er janvier 2024 !

** Loyer 2 750 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 606.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 321.30 € TTC | Dépôt de garantie: 2 450 € | 78000 VERSAILLES | Surface habitable: 107.1m²

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2450 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2450 EUR
  • Loyer charges comprises
    2750 EUR
  • Honoraires (en %)
    65.57 %
  • Honoraires Locataire
    1606.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    107.1 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

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8 place Hoche 78000 VERSAILLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67 409 296 530 000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 220.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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