"Versailles Notre-Dame" Superbe appartement familial de 97 m² Carrez de 5 pièces !

Loyer €2 550/mois charges comprises **

- Référence 28334

Description du bien

"Versailles Notre-Dame" Superbe appartement familial de 97 m² Carrez de 5 pièces !

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Notre-Dame, à deux pas de la place du Marché, des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied des trois gares de Versailles, ce magnifique appartement traversant Est/Ouest de 97 m² Carrez occupe le 2? étage d'un bel immeuble ancien.

Entièrement rénové avec goût, il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec espace repas, d'une superbe pièce de réception baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Parquets, cheminée, belles hauteurs sous plafond et luminosité traversante confèrent à cet appartement un cachet rare dans un emplacement parmi les plus prisés de Versailles.

Un bien de caractère où charme, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection.
Chauffage collectif inclus dans les charges !

Exclusivité ! Coup de coeur assuré !

Disponible le 1er août 2026 ! A voir sans tarder.

** Loyer €2 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois | Honoraires charge locataire: €1 457 TTC dont honoraires d'état des lieux: €291 TTC | Dépôt de garantie: €2 390 | 78000 VERSAILLES | Surface habitable: 97.16m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Notre Dame
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2390 EUR
Loyer de base
2390 EUR
Loyer charges comprises
2550 EUR
Honoraires Locataire
1457.4 EUR
Dépôt de Garantie
2390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Durée du bail
3 année(s)
Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface
97.16 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Gestion Complète
Non

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