Versailles Notre-Dame 'Les Carrés Richaud" Appartement 3 pièces 51.61 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et cave

Versailles Notre-Dame 'Les Carrés Richaud" Appartement 3 pièces 51.61 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et cave €599 000 ** - Référence 27282

Versailles Notre-Dame 'Les Carrés Richaud

Description du bien

Versailles Notre-Dame 'Les Carrés Richaud" Appartement 3 pièces 51 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et cave - Emplacement de premier ordre en plein coeur du quartier Notre-Dame à proximité immédiate de la place du marché, de la gare Rive-Droite (ligne L) pour cet appartement unique situé au 1er étage avec ascenseur de la partie Historique réhabilitée des "carrés Richaud". Vous y découvrirez: Entrée, vaste pièce de réception avec plus de 4.40m de hauteur sous plafond offrant une vue très dégagée sur les jardins de Richaud, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres au calme absolu dont une en duplex, salle de bains avec wc. A cela s'ajoute une cave saine. Cet appartement est vendu loué (bail meuble d'1 an) offrant une rentabilité exceptionnelle. Vous serez séduits par l'emplacement, le standing de la copropriété et le charme indéniable de ce bien à visiter sans tarder. Exclusivité.

** €599 000 honoraires inclus | €575 040 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Notre Dame
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
2025 EUR
Taxe Foncière
1163 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Dont lots d'habitation
73
Charges annuelles (ALUR)
3172 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
08/06/2018
Durée du bail
1 année(s)
Type Bail
Bail meublé résidence principale (Loi 89)

Surfaces

Surface
51.61 m2

Extérieur

Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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