Versailles Montreuil Appartement 2 pièces 40.36 m2 carrez situé au 1er et dernier étage avec jardin privatif et box

Versailles Montreuil Appartement 2 pièces 40.36 m2 carrez situé au 1er et dernier étage avec jardin privatif et box €280 000 ** - Référence 27421

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Description du bien

Versailles Montreuil Appartement 2 pièces 40.36 m2 carrez situé au 1er et dernier étage avec jardin privatif et box
Emplacement recherché au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports (gares de Porchefontaine et Montreuil)
pour cet appartement 2 pièces de 40 m² situé au 1er et dernier étage (rare) d'une petite copropriété de charme entourée de verdure offrant; séjour plein ouest baigné de lumière sans aucun vis à vis, cuisine aménagée, chambre, salle de douche avec WC. A cela s'ajoutent un jardin privatif au sein de la copropriété avec un cabanon ainsi qu'une cave et un box. Un bien qui vous séduira par sa luminosité et son calme. Rafraichissement à prévoir. Très faibles charges. A visiter rapidement. Exclusivité.

** €280 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
40.36 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Versailles Saint-Louis Appartement 2 pièces 45 m² Carrez situé au 1er étage

320 000 €dont 4.92% TTC d'honoraires
2 pièces
45 m²

Versailles Saint-Louis Appartement 2 pièces 45 m² Carrez situé au 1er étage - Emplacement de premier ordre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare Rive-Gauche à 5 min à pied et Chantiers à 8 minutes) pour ce charmant appartement vendu loué de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble ancien offrant: entrée, cuisine dinatoire avec poutres apparentes, magnifique séjour plein sud, une chambre au calme absolu sur cour, salle de douche avec wc. A cela s'ajoute une cave. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.. Un bien rare à visiter sans tarder.

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Versailles - Notre dame les prés - 2/3 piéces 37 m2 au rez de chausée avec cave

Référence 27156

Versailles - Notre dame les prés - 2/3 piéces 37 m2 au rez de chausée avec cave

265 000 €dont 3.92% TTC d'honoraires
2 pièces
37 m²

Au coeur du quartier recherché de Notre-Dame, dans le secteur prisé des Prés, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'un espace en enfilade pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Les professions libérales y sont autorisées, offrant une belle flexibilité d'usage. L'appartement a été précédemment loué 950 € charges comprises, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), ainsi que des commerces et commodités. Sectorisation recherchée, notamment pour le collège Hoche. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Versailles Montreuil Appartement 2 pièces 40.36 m2 carrez situé au 1er et dernier étage avec jardin privatif et box €280 000 ** - Référence 27421

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