Versailles Notre-Dame Grand Studio 38 m² situé au 1 er étage avec cave

Versailles Notre-Dame Grand Studio 38 m² situé au 1 er étage avec cave €325 000 ** - Référence 28502

Versailles Notre-Dame Grand Studio 38 m² situé au 1 er étage avec cave 1/1

Description du bien

Versailles Notre-Dame Grand Studio 38 m² situé au 1 er étage avec cave

Adresse de premier ordre au coeur du quartier Notre-Dame, à seulement 2 minutes à pied de la place Hoche, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et de l'ensemble des gares.

Dans un élégant immeuble du XVIII? siècle aux parties communes soignées, découvrez ce beau studio de 38 m², entièrement rénové en 2024, situé au 1er étage sur cour, offrant un calme absolu. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complètent ce bien.

Classé DPE C, cet appartement, entièrement rénové avec goût, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

** €325 000 honoraires inclus | €315 250 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Notre Dame
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
502 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
38.33 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Aucun

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Surface de référence
38.3

Versailles Notre Dame - Studio/2 pieces de 38.20 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et box

325 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
2 pièces
38 m²

Versailles Notre Dame - Studio/ / 2 pieces de 38.20 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et box - Emplacement très recherché à proximité immédiate des commerces (marché Notre-Dame ou rue de Montreuil), des écoles de renom (sectorisation HOCHE) et transports (toutes gares) pour ce grand studio de 38.20m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing sécurisée jouissant de jolis jardins à la Française, offrant: Entrée, grande pièce de vie de 25m² avec coin chambre au calme absolu sans aucun vis-à-vis, cuisine aménagée, dressing, salle de bains, wc séparés. A cela s'ajoutent une cave saine et un box en sous-sol (très rare dans le quartier).Parking visiteurs et local vélos dans la copropriété. Professions libérales autorisées. A visiter très rapidement. Exclusivité.

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Versailles notre dame - 2 pièces dernier etage de 41.01 m2 avec cave

Référence 28501

Versailles notre dame - 2 pièces dernier etage de 41.01 m2 avec cave

330 000 €dont 3.09% TTC d'honoraires
2 pièces
41 m²

Adresse de premier ordre au coeur du très recherché quartier Notre-Dame, à seulement 2 minutes à pied de la place Hoche, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse et de l'ensemble des gares versaillaises. Au 2eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, découvrez ce charmant deux pièces de 41 m², entièrement rénové en 2024. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, son calme et la qualité de sa rénovation récente. DPE : D Un bien rare dans le quartier, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

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Versailles Notre-Dame Grand Studio 38 m² situé au 1 er étage avec cave €325 000 ** - Référence 28502

Description du bien

Diagnostics énergétiques