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Versailles Avenue de Paris "Labruyère" duplex 3 pièces 72 m² au sol situé au 3ème et dernier étage avec terrasse vue unique €640 000 ** - Référence  27271

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Description du bien

Versailles Avenue de Paris "Labruyère" duplex 3 pièces 72 m² au sol situé au 3ème et dernier étage avec terrasse vue unique - Adresse très recherchée à proximité des commerces, écoles et gares (Chantiers / Rive-Gauche à 10 min à pied) pour ce superbe duplex traversant de 72 m² au sol / 64 m² carrez situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ayant fait l'objet d'une surélévation et réhabilitation complète en 2018 (duplex "neuf") . Vous y découvrirez Au 1er niveau: Entrée, wc invités, grande réception plein sud avec cuisine ouverte équipée baignée de soleil ouvrant sur un balcon terrasse offrant une vue imprenable sur des jardins sans aucun vis-à-vis, chambre, salle de douche. A l'étage: autre grande chambre (16 m² au sol environ), salle de bains, wc. Un bien unique dans ce quartier. Exclusivité.

** €640 000 honoraires inclus | €614 400 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    113€/mois
  • Taxe Foncière
    1351 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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