Versailles Notre dame Boulevard de la Reine , appartement 3 pièces 79M² carrez situé au 2-éme étage d'un immeuble 18 -ème.

Versailles Notre dame Boulevard de la Reine , appartement 3 pièces 79M² carrez situé au 2-éme étage d'un immeuble 18 -ème. €728 000 ** - Référence 27403

Versailles Notre dame Boulevard de la Reine , appartement 3 pièces 79M² carrez situé au 2-éme étage d'un immeuble 18 -ème. 1/11

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Description du bien

Versailles Notre dame Boulevard de la Reine appartement 3 pièces 79M² carrez situé au 2-éme étage d'un immeuble 18 -ème.- Adresse exceptionnelle en plein coeur du quartier de Notre Dame (Portion la plus recherchée du Boulevard de la Reine ) à quelques minutes à pied de la place du Marché, du Parc du Château et des écoles de renom (Sectorisation Hoche) pour ce superbe appartement 3 pièces de 79 M² carrez traversant Sud/ Nord situé au 2 -ème étage d'un immeuble 18ème au charme fou jouissant de parties communes soignées. Vous y découvrirez : entrée , cuisine avec vue sur jardin sans aucun vis a vis , très joli salon plein sud avec cheminée, deux grandes chambres au calme absolu, salle de bains avec wc.
Tout le charme de l'ancien conservé ( parquets, cheminées, moulures).
A cela s'ajoute une cave. Coup de foudre assuré.

** €728 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Notre Dame
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
728000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
133€/mois
Taxe Foncière
1389 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1592 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79.32 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

Versailles Avenue de Paris "Labruyère" duplex 3 pièces 72 m² au sol situé au 3ème et dernier étage avec terrasse vue unique

640 000 € **
3 pièces
72 m²

Versailles Avenue de Paris "Labruyère" duplex 3 pièces 72 m² au sol situé au 3ème et dernier étage avec terrasse vue unique - Adresse très recherchée à proximité des commerces, écoles et gares (Chantiers / Rive-Gauche à 10 min à pied) pour ce superbe duplex traversant de 72 m² au sol / 64 m² carrez situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ayant fait l'objet d'une surélévation et réhabilitation complète en 2018 (duplex "neuf") . Vous y découvrirez Au 1er niveau: Entrée, wc invités, grande réception plein sud avec cuisine ouverte équipée baignée de soleil ouvrant sur un balcon terrasse offrant une vue imprenable sur des jardins sans aucun vis-à-vis, chambre, salle de douche. A l'étage: autre grande chambre (16 m² au sol environ), salle de bains, wc. Un bien unique dans ce quartier. Exclusivité.

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Versailles Avenue de Paris Appartement 4 P 90 m² carrez avec balcon, ascenseur et parking

Exclusif

Référence 27270

Versailles Avenue de Paris Appartement 4 P 90 m² carrez avec balcon, ascenseur et parking

648 000 € **
4 pièces
90 m²

Versailles Avenue de Paris Appartement 4 P 90 m² carrez avec balcon, ascenseur et parking - Adresse très agréable proche des commerces et des transports (10 min RER C et Chantiers) au sein d'une très élégantes résidence arborée au calme absolu pour ce superbe appartement traversant de 4 pièces 90 m² carrez bénéficiant d'une triple exposition, situé au 2ème étage avec ascenseur et offrant : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, vaste réception salon salle à manger de 32 m² (possibilité 3ème chambre) avec large balcon et cheminée fonctionnelle, 2 grandes chambres, salle de bains, salle de douche, wc. A cela s'ajoutent une cave et un parking. Un bien très rare dans ce quartier. Exclusivité.

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Versailles Notre dame Boulevard de la Reine , appartement 3 pièces 79M² carrez situé au 2-éme étage d'un immeuble 18 -ème. €728 000 ** - Référence 27403

Description du bien

Diagnostics énergétiques