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Versailles Clagny Appartement 5 pièces 113 m² rez-de-jardin avec ascenseur, cave et parking et box en sous-sol €670 000 ** - Référence  27409

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Description du bien

Versailles Clagny Appartement 5 pièces 113 m² rez-de-jardin avec ascenseur, cave et parking en sous-sol - Environnement privilégié proche des commerces, écoles de renom et transports (gare de Montreuil ligne L à quelques minutes à pied) pour ce très bel appartement de 113 m² occupant le rez-de-jardin d'une résidence de standing arborée et sécurisée. Vous y découvrirez: Entrée, wc invités, grande cuisine équipée, vaste réception salon et salle à manger de 50 m² ouvrant sur un jardin plein Ouest sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, 3 chambres donnant sur un autre jardin, salle de bains avec wc, salle d'eau. Nombreux rangements. A cela s'ajoutent une cave, une place de parking ainsi qu'un box en sous sol. Vous apprécierez l'espace, la luminosité et la fonctionnalité de ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Clagny
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    485€/mois charges communes + 237€/mois fond travaux
  • Taxe Foncière
    2446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    5823 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    113.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 5823€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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