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Versailles Clagny Villeneuve l'Etang- Appartement 4 pièces 91 m² carrez situé au deuxième étage avec ascenseur et parking 545 000 € ** - Ref : 15988

Description du bien

Versailles Clagny Villeneuve l'Etang- Appartement 4 pièces 91 m² carrez situé au deuxième étage avec ascenseur et parking - Environnement très privilégié au coeur de la verdure et au calme absolu, à proximité immédiate des écoles (les Châtaigniers / St-Jean Hulst), pour ce très bel appartement traversant de 4 pièces (91 m² carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée de standing offrant: entrée avec vestiaire, wc séparés, vaste cuisine aménagée avec cellier, réception salon / salle à manger baignée de lumière ouvrant sur un balcon terrasse plein sud sans aucun vis à vis, trois chambres dont une grande chambre parentale profitant d'un balcon plein sud avec sa salle de bains et ses wc, autre salle de bains, dressing. A cela s'ajoutent une cave ainsi qu' une place de parking en sous sol et la possibilité de garer une deuxième voiture. Plan très agréable et vue unique pour cet appartement qui saura vous séduire. Exclusivité.

** 545 000 € honoraires inclus | 528 650 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Clagny
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    440e/mois tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien PC, ascenseur, gardien...)
  • Honoraires (en %)
    2.96 %
  • Taxe Foncière
    1862 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Agence Principale Versailles
8 place Hoche 78000 VERSAILLES
01.39.20.98.98

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67 409 296 530 000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 220.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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