Versailles Parc Maréchal Galliéni - Appartement 9 pièces 207 m² carrez avec terrasse de 40 m²

1 995 000 € ** - Ref : 11528

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Versailles Parc Maréchal Galliéni Appartement 9 pièces 207 m² carrez avec terrasses de 40 m² - Adresse de premier ordre à 5 min à pied du Parc du Château, de la rue de la Paroisse (gare Rive-Droite à 7 min à pied) et des écoles (sectorisation Hoche) pour ce bien exceptionnel au charme fou de 207 m² carrez à la double exposition est/ouest occupant les 3 derniers niveaux d'un petit immeuble 18ème et offrant: Au 1er niveau: entrée, cuisine avec coin repas plein est, superbe salon avec cheminée fonctionnelle , salle à manger, chambre parentale avec 2 salle d'eau, wc. Au dernier niveau : 6 chambres dont une ouvrant sur une terrasse plein ouest côté Parc, salle de bains, salle d'eau. Au troisième et dernier niveau: une sublime family room de 50 m² au toit cathédrale ouvrant de plain pied sur une terrasse de 35 m² avec vue incroyable sur le Parc du Château . En option: possibilité d'acquérir un box à proximité immédiate. Un bien unique dans ce quartier. Exclusivité.
** 1 995 000 € honoraires inclus | 1 895 250 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Notre Dame
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    266e/mois
  • Honoraires (en %)
    51.09 %
  • Taxe Foncière
    2317 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 220.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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