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Versailles Rive-Droite Appartement duplex 5 pièces 122 m² carrez ""esprit maison" avec jardin plein ouest et double box 1 260 000 € ** - Ref : 15591

Description du bien

Versailles Rive-Droite Appartement duplex 5 pièces 122 m² carrez "esprit maison" avec jardin plein ouest et double box - Adresse très recherchée à quelques minutes à pied de la gare Rive-Droite et à proximité immédiate des écoles et commerces pour ce superbe appartement en duplex aux prestations uniques et son sublime jardin paysagé plein ouest sans aucun vis-à-vis au sein d'un immeuble de très bonne facture de 2012 avec ascenseur (normes PMR) aux parties communes élégantes offrant: entée, cuisine haut de gamme entièrement équipée plein Est avec coin repas prolongée par une buanderie, wc invités, superbe réception salon salle à manger avec hauteur sous plafond exceptionnelle ouvrant de plain pied sur une magnifique terrasse en teck desservant le jardin au calme absolu (arrosage automatique, éclairage intégré...). A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec wc, 2 autres chambres côté jardin, autre salle de bains, wc séparés. A cela s'ajoutent une cave ainsi qu' un double box (fermé par une commande automatisée) pouvant accueillir 2 voitures et équipé d'une borne électrique. Un bien aux prestations uniques. Exclusivité.

** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 222 200 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    596€/mois
  • Honoraires (en %)
    2.9 %
  • Taxe Foncière
    2115 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    7152 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122.14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Agence Principale Versailles
8 place Hoche 78000 VERSAILLES
01.39.20.98.98

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 7152€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67 409 296 530 000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 220.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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