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Versailles Notre-Dame les Prés - Appartement 8 pièces de 322 m² situé au 1er étage avec terrasse + 2 places de parking €2 400 000 ** - Référence  27326

Description du bien

Versailles Notre-Dame les Prés - Appartement 8 pièces de 322 m² situé au 1er étage avec terrasse + 2 places de parking - Adresse de premier ordre en plein coeur du quartier des Prés à proximité immédiate des commerces et marché Notre-Dame, des écoles (sectorisation Hoche) et des transports (Gare Rive-Droite ligne L St-Lazare= pour ce sublime appartement occupant tout le palier du 1er étage 'un immeuble contemporain (1990) aux parties communes soignées. Vous y découvrirez: Vaste entrée avec rangements, wc invités, magnifique pièce de réception de 112m² (rarissime) comprenant: salon tv, autre salon principal avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger et espace bar. Attenante à la salle à manger vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée, buanderie. Un coin nuit desservant deux suites au calme absolu et donnant chacune accès à la terrasse, palier central pouvant faire office de bureau, deux autres chambres, 3 salle de bains, salle de douche, wc séparés. A cela s'ajoutent deux places de parking. DPE C. Vous serez séduits par l'emplacement exceptionnel de ce bien, ses volumes et ses prestations. A visiter sans tarder.

** €2 400 000 honoraires inclus | €2 304 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Pres
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    2400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    800€/MOIS
  • Taxe Foncière
    4566 EUR

Surfaces

  • Surface
    322 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Mentions légales
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Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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