Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 5 pièces 103 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parking en sous-sol

Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 5 pièces 103 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parking en sous-sol €795 000 ** - Référence 28111

Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 5 pièces 103 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parking en sous-sol 1/13

Description du bien

Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 5 pièces 103 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parking en sous-sol - C'est au coeur d'une résidence très recherchée pour son calme, sa verdure et son emplacement non loin des commerces (à mi chemin entre Notre-Dame et Montreuil), des écoles et transports (gares Rive-Droite et Montreuil ligne L) que vous découvrirez ce très bel appartement 5 pièces de 103 m² traversant sud/nord en parfait état occupant le dernier étage d'un immeuble de bonne facture en pierre de taille aux parties communes soignées offrant: Entrée, wc invités, cuisine aménagée, vaste réception plein sud baignée de lumière, salle à manger, 3 chambres paisibles, salle de bains, salle de douche avec wc. A cela s'ajoutent une cave saine et un emplacement de stationnement en sous-sol. Un bien rare dans ce quartier.

** €795 000 honoraires inclus | €763 200 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Notre Dame
Exposition
Nord-Sud
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
533€/MOIS TOUT COMPRIS
Taxe Foncière
2253 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
335
Charges annuelles (ALUR)
6396 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103 m2

Extérieur

Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Versailles Clagny Appartement 5 pièces 117.05 m² carrez en rez-de-jardin avec terrasse privative, cave et parking

825 000 €dont 3.13% TTC d'honoraires
5 pièces
117 m²

Environnement privilégié dans un cadre de verdure et au calme absolu, à 13 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil (ligne L St-Lazare) , de la rue de Montreuil et ses commerces ainsi que des écoles pour ce très bel appartement entièrement rénové occupant le rez-de-jardin d'une résidence de standing et offrant: Entrée, cuisine entièrement équipée avec coin repas, vaste réception salon et salle à manger baignée de lumière et ouvrant de plain pied sur la terrasse puis le double jardin, 3 chambres au calme absolu (possibilité 4) dont une avec salle de douche et dressing et 2 autres avec rangements autre salle de douche et wc séparés. A cela s'ajoutent: une grande cave saine, une place de parking double en enfilade avec borne de recharge électrique En option: Possibilité de location d'une place de parking au sous- sol Plusieurs places de parking visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Vous serez séduits par l'environnement, les prestations et la luminosité de ce bien (sud/est), véritable havre de paix A visiter sans tarder. Exclusivité.

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Versailles Notre-Dame Avenue de St-Cloud - Appartement 5 pièces de 95 m² situé au 2ème étage d'un immeuble XVIIIème

Référence 28180

Versailles Notre-Dame Avenue de St-Cloud - Appartement 5 pièces de 95 m² situé au 2ème étage d'un immeuble XVIIIème

760 000 €dont 3.09% TTC d'honoraires
5 pièces
95 m²

Versailles Notre-Dame Avenue de St-Cloud - Appartement 5 pièces de 95 m² situé au 2ème étage d'un immeuble XVIIIème - Adresse très recherchée par sa proximité immédiate avec la place du marché, les écoles de renom (sectorisation Hoche), les transports (toutes gares) et le château, pour ce superbe appartement au charme fou occupant le 2ème étage d'un bel immeuble 18ème exposé plein sud. Vous y trouverez : Entrée avec dressing, cuisine séparée de bonne taille entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, réception salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur une balcon plein sud, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc séparés, bureau / chambre, salle de douche avec wc. En dépendance une cave. Charme et élégance vous séduiront. Un bien rare dans ce quartier. Exclusivité.

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Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 5 pièces 103 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parking en sous-sol €795 000 ** - Référence 28111

Description du bien

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