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"Versailles Clagny-Glatigny" ? Élégante maison de caractère de 105 m² avec jardin, dans un environnement privilégié !
Loyer €2 250/mois charges comprises **
 - Référence  28451

Description du bien

"Versailles Clagny-Glatigny" Élégante maison de caractère de 105 m² avec jardin, dans un environnement privilégié !

À proximité des établissements Saint Jean Hulst et Blanche de Castille, cette belle maison non meublée de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier calme et verdoyant de Clagny/Glatigny, à proximité de la place Laboulaye, des commerces, des transports et avec un accès rapide à l'A13.

D'une surface bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, toilettes séparés, une grande cuisine contemporaine semi-équipée (plaque gaz, four, hotte), une salle à manger attenante ainsi qu'une chambre avec salle de douche et de nombreux rangements !

À l'étage, un vaste salon de 25 m² exposé Ouest avec deux grandes baies vitrées, deux chambres, une salle de bains avec toilette et un dressing complètent cet ensemble.

La maison séduit par ses prestations de qualité : parquet en chêne massif, radiateurs en fonte, plan de travail en granit, double vitrage aluminium renforcé, volets électriques isolants, chaudière gaz haute performance (classe A chauffage), isolation thermique extérieure et rénovation complète de la plomberie.

Elle dispose d'un jardin privatif avec terrasse, d'un accès à un grand jardin commun arboré et d'un stationnement facile et gratuit dans la rue.

Un bien rare alliant charme, confort moderne et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles !

Disponible de suite ! A VOIR RAPIDEMENT !

** Loyer €2 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €1 572 TTC dont honoraires d'état des lieux: €314 TTC | Dépôt de garantie: €2 220 | 78000 VERSAILLES | Surface habitable: 104.78m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Clagny Glatigny
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2220 EUR
  • Loyer de base
    2220 EUR
  • Loyer charges comprises
    2250 EUR
  • Honoraires Locataire
    1571.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2220 EUR

Bail

  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    104.78 m2
  • Surface au sol
    105.91 m2
  • Surface séjour
    25.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    184.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui
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  • 4 pièces
  • 92 m²
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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