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"Vélizy Mairie" Jolie maison individuelle de 4 pièces 92,46 m² rénovée avec garage, cave et jardins !
Loyer €2 490/mois **
 - Référence  28968

Description du bien

"Vélizy Mairie" maison individuelle de 4 pièces 92,46 m² rénovée avec garage, cave et jardins !
À deux pas de la mairie et des commerces, découvrez cette charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 92,46 m², entièrement rénovée et proposée à la location vide.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle.

Au sous-sol :
1er sous-sol : Un garage, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace technique accueillant la chaudière et le ballon d'eau chaude récemment installés.
2èm sous-sol : une grande cave

Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, avec une agréable vue sur les jardins qui entourent la maison.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.
Le séjour dispose également d'une cheminée décorative apportant une touche de caractère à la pièce.

Au 1er étage :
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un placard situé dans le dégagement offre également la possibilité de rangements supplémentaires.

La maison bénéficie d'une rénovation récente, d'un chauffage individuel au gaz et d'un cadre de vie agréable, tout en étant idéalement située à proximité immédiate des commodités.

L'environnement est particulièrement plaisant et calme.
Maison lumineuse, fonctionnelle et sans vis-à-vis.
Jardin en emprise sur deux parcelles.

Disponible immédiatement !

** Loyer €2 490/mois | Honoraires charge locataire: €1 202 TTC dont honoraires d'état des lieux: €277 TTC | Dépôt de garantie: €2 490 | 78140 VELIZY VILLACOUBLAY | Surface habitable: 92.46m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2490 EUR
  • Loyer de base
    2490 EUR
  • Loyer charges comprises
    2490 EUR
  • Honoraires Locataire
    1201.98 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    92.46 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non
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