Versailles Saint-Louis Maison 10 pièces 256m² au sol sur parcelle de 320 m² plein sud

2 390 000 € ** - Ref : 13002

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Versailles Saint-Louis Maison 10 pièces 256m² au sol sur parcelle de 320 m² plein sud - Adresse de premier ordre au coeur du quartier Saint-Louis à proximité immédiate des commerces des Carrés, des écoles de renom (Sacré-Coeur et Grandchamp) et des transports (gares Rive-Gauche et Chantiers à 6 minutes à pied), pour ce superbe Hôtel particulier XVIIIème édifié sur trois niveaux alliant raffinement et élégance et offrant: belle entrée avec son sol à cabochon menant par un joli escalier à une triple réception baignée de lumière: salon avec cheminée, salle à manger prolongée par une terrasse donnant accès à un jardin paysagé plein sud doté d'un magnifique éclairage sans aucun vis-à-vis, bureau (ou chambre) avec cheminée. On trouve également une vaste cuisine équipée avec ilot central, une salle de douche et des toilettes invités. A l'étage: 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, autre salle de bains, wc indépendant. Enfin, le rez-de-jardin à' l'accès totalement indépendant côté rue offre 3 chambres (pouvant être louées avec rendement très intéressant), kitchenette, un salon (accès direct au jardin), 2 salles de douche, wc, ainsi qu'une buanderie et une grande pièce de rangement. Un belle cave voutée vient compléter ce bien unique. Prestations exceptionnelles. La campagne à la ville. Coup de foudre assuré.
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 204€ au (abonnement compris).

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Louis
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    2390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.77 %
  • Taxe Foncière
    2534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface au sol
    256 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    204 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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