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Versailles Notre Dame Les Prés Maison 7 pièces 163 m² au sol ( 143.67m² habitables) sur parcelle de 226 m² €1 648 000 ** - Référence  27201

Description du bien

Versailles Notre Dame Les Prés Maison 7 pièces 163 m² au sol ( 143.67m² habitables) sur parcelle de 226 m² - Emplacement de premier ordre au coeur du quartier des Prés à proximité immédiate des écoles (sectorisation Hoche), commerces et transports (5 min à pied de la gare Rive-Droite) pour cette superbe maison familiale de caractère au charme fou et en parfait état édifiée sur 3 niveaux offrant: entrée, wc invités, réception salon et salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur une vaste terrasse en bois bien exposée (plein ouest) véritable pièce supplémentaire aux beaux jours se prolongeant par un petit jardin, 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, dressing et wc), bureau, salle tv, lingerie. Un grenier, un stationnement et un local vélos complètent ce bien rarissime dans ce quartier. A visiter sans tarder.

** €1 648 000 honoraires inclus | €1 600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Notre Dame
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1648000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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