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Versailles Les Prés Maison exceptionnelle de 320 m² au sol sur une parcelle de 550 m² €2 990 000 ** - Référence  27324

Description du bien

Versailles Les Prés Maison exceptionnelle de 320 m² au sol sur une parcelle de 550 m² - Emplacement de premier ordre au coeur du quartier des Prés dans un écrin de verdure et au calme absolu pour cette superbe bâtisse ancienne non mitoyenne et son magnifique jardin arboré à quelques minutes à pied des commerces, écoles de renom (sectorisation Hoche) et transports (gare Rive-Droite ligne L). Vous y découvrirez: Galerie d'entrée, vaste salon avec cheminée, parquet, boiseries et très belle hauteur sous plafond, réception salon et salle à manger baignée de lumière, cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc et une seconde suite disposant de sa salle de douche avec balcon sur jardin, wc séparés. Au 2ème étage: 3 chambres, dressing, salle de bains wc séparés. A cela s'ajoute un sous-sol total d'environ 70 m² offrant: buanderie, chaufferie et deux pièces. Le sous-sol est également accessible par l'extérieur et offre de multiples possibilités (profession libérale ou autre). Vous serez séduits par ce bien pour son emplacement, son calme, ses beaux éléments anciens, ses volumes, et son très beau jardin en plein coeur du quartier Notre-Dame des Prés. Ces éléments font de cette maison un bien rarissime à Versailles. A visiter sans tarder.

** €2 990 000 honoraires inclus | €2 900 300 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Pres
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface au sol
    320 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
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