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Versailles Porchefontaine Maison de 254 m² habitables avec sous-sol total sur un terrain de 1200 m² €1 890 000 ** - Référence  27341

Description du bien

Versailles Porchefontaine Maison de 254 m² habitables avec sous-sol total sur un terrain de 1200 m² - Environnement très privilégié au coeur de la verdure (dans une impasse privée) pour cette magnifique bâtisse de 1926 dotée d'un caractère et d'un charme fou ayant fait l'objet d'une rénovation, édifiée sur 2 niveaux complétés par un sous sol total bénéficiant d'un vaste terrain de 1200 m² (rare à Versailles) . On y trouve au rez-de-chaussée : superbe entrée avec vestiaire, somptueuse double pièce de réception de 60 m² (3 m20 de hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminées...) baignée de lumière (exposée plein Sud) donnant accès au jardin par un grand perron, cuisine dinatoire aménagée, deux bureaux (ou chambres), wc séparés. Au 1er niveau : un palier desservant 5 chambres dont une grande suite parentale avec salle de douches et wc, autre salle de douches. A cela s'ajoute un grand sous sol complet comprenant une grande pièce de jeux, une buanderie, une cave à vin, de nombreux rangements. Un garage complète l'ensemble. Nombreuses possibilités de stationnement. Une bâtisse élégante aux volumes spectaculaires, parfaitement entretenue et ayant conservé ses éléments d'époque. Un bien unique.

** €1 890 000 honoraires inclus | €1 818 142 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Porchefontaine
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1926
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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