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Versailles Montreuil Maison 7 pièces 167m² au sol sur parcelle de 300 m² environ avec garage €1 345 000 ** - Référence  27357

Description du bien

Versailles Montreuil Maison 7 pièces 167m² au sol sur parcelle de 300 m² environ avec garage - Emplacement très privilégié à proximité des écoles, transports (gare de Montreuil ligne L à 5min à pied) et commerces (rue de Montreuil à 10 min à pied) pour cette très belle maison ancienne non mitoyenne de 167 m² au sol (140m² habitables) au charme fou entièrement rénovée avec beaucoup de raffinement. Vous y découvrirez sur 3 niveaux: Entrée (jolis carreaux de ciment), wc invités, cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur jardin, double réception traversante avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, bureau (ou chambre). A l'étage: trois chambres, salle de bains, wc séparés. Au dernier étage: superbe chambre parentale (de 36m² au sol) avec coin salle de douche. En rez-de-jardin: une chambre, salle de bains. , buanderie et cave. Un jardin très agréable et bien clos et un grand garage complètent ce bien. Vous serez immédiatement séduits par cette maison familiale aux beaux volumes bien répartis et à sa décoration soignée. Coup de coeur assuré. Exclusivité.

** €1 345 000 honoraires inclus | €1 304 650 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Montreuil
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2260 EUR

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR67409296530 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port CS 20209 95031 CERGY PONTOISE Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 315 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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