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Louveciennes Les Soudanes Maison contemporaine 5 pièces de 160 m² sur parcelle de 430 m² €990 000 ** - Référence  27587

Description du bien

Louveciennes Les Soudanes Maison contemporaine 5 pièces de 160 m² sur parcelle de 430 m² - Dans un environnement résidentiel recherché de Louveciennes, à proximité des écoles, des commerces et des transports, superbe maison familiale contemporaine (2016) de 160 m² environ, édifiée sur un terrain de 430 m², offrant de très beaux volumes et un niveau de performance énergétique remarquable.
Vous y découvrirez: Entrée, vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte sur un balcon ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale complète, ainsi que 3 salles de bains, permettant un confort optimal pour une famille.
Les espaces annexes ont également été pensés pour le quotidien : cellier, buanderie, local technique et local vélo.
À très haute performance énergétique, proche d'une maison passive, le bien bénéficie d'un DPE A, d'une VMC thermodynamique double flux et d'un poêle à granulés, avec une consommation électrique maîtrisée estimée entre 1 500 € et 2 000 € par an.
Vous serez séduits par les volumes, la qualité de conception, le confort énergétique et le cadre de vie recherché de Louveciennes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

** €990 000 honoraires inclus | €960 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Soudanes
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
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