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Versailles Saint-Louis Appartement exceptionnel "esprit maison" de 337 m² carrez avec jardin 500 m² et garage - 2 600 000 € ** - Ref : 16657

Description du bien

Versailles Saint-Louis Appartement exceptionnel "esprit maison" de 337 m² carrez avec jardin de 500 m² et garage - Emplacement unique à deux pas de la pièce d'eau des Suisses et à proximité immédiate des commerces, écoles de renom et transports pour ce sublime appartement occupant les 2 premiers niveaux d'un hôtel particulier XVIIème où vécut Jean-Baptiste Colbert. On découvre la bâtisse au calme absolu et à l'abri des regards en retrait d'une cour pavée au charme fou abritant: une vaste entrée avec parquet Versailles, une grande cuisine mêlant éléments anciens et équipements modernes haut de gamme, une arrière cuisine avec buanderie, salle à manger cosy, somptueux salon en rotonde ouvrant sur terrasse et jardin, un autre salon avec cheminée monumentale et boiseries, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un studio avec chambre en mezzanine . A l'étage: 2 autres chambres et leurs salles de bains. Une chambre supplémentaire occupant l'étage supérieur. Ce bien jouit d'un jardin paysagé d'environ 500 m² aux essences rares et ornementé d'un bassin d'origine. Enfin, un sous-sol complet et un grand garage complètent cet extraordinaire havre de paix chargé d'histoire. Un bien unique à découvrir.

** 2 600 000 € honoraires inclus | 2 496 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Hotel particulier
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint Louis
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    2600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.17 %
  • Taxe Foncière
    4270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    337 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui

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Votre agence

Agence Principale Versailles
8 place Hoche 78000 VERSAILLES
01.39.20.98.98
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3700€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Versailles | Raison sociale : PLACE HOCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place Hoche - 78000 VERSAILLES | Siret : 40929653000010 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67 409 296 530 000 10 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 110000€ |
Carte T : CPI 7801 2016 000 017 372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 78012016000017372 | Date de délivrance : 2020-08-03 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : Allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : Verspieren Avenue du Stade de France, Plaine St-Denis | Montant de la garantie financière : 220.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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